Focusinvest
6 Septembre 2022 à 03h36 - 28

Quels calculs de rendement locatif puis-je faire pour calculer la détention à long terme d'immeubles de bureaux monolocataires de centre-ville de premier ordre ?

Lorsqu'il s'agit d'immeubles de bureaux unifamiliaux de premier ordre en centre-ville, il y a beaucoup d'éléments différents que vous devez prendre en compte lorsque vous examinez le potentiel de calcul du rendement locatif. Dans cet article de blog rendement locatif, nous allons vous expliquer tout ce que vous devez savoir pour prendre une décision éclairée concernant votre investissement !

rendement locatif

La première chose que vous devez comprendre est votre objectif pour le calcul du rendement locatif. Cherchez-vous simplement à couvrir le paiement de l'hypothèque, ou cherchez-vous à faire un bénéfice ? Cela vous aidera à déterminer le montant du loyer que vous devez demander et le type de dépenses que vous pouvez prévoir.

rendement locatif

Ensuite, vous devrez examiner l'emplacement de la propriété. Est-il situé dans une zone très fréquentée et bien desservie par les transports en commun ? Ou se trouve-t-il dans une zone plus suburbaine où il y a moins de passage ? L'emplacement jouera un rôle important dans le montant du loyer que vous pourrez demander et dans la fréquence de rotation de votre bien.

rendement locatif

Enfin, vous devez tenir compte de l'état de la propriété. Est-il bien entretenu ? Des réparations importantes doivent-elles être effectuées ? L'état de la propriété aura une incidence sur le montant du loyer que vous pouvez demander et sur la durée de séjour de vos locataires.

Maintenant que vous comprenez les bases du calcul du rendement locatif, vous pouvez commencer à examiner les propriétés et prendre une décision éclairée concernant votre investissement ! Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter et nous serons heureux de vous aider.

Consultez nos autres articles de blog pour plus d'informations sur l'investissement immobilier !

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Quand vient le moment de faire un calcul de rendement locatif, il y a trois choses en particulier dont vous devez vous souvenir : votre objectif, l'emplacement et l'état de la propriété.

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